상암월드컵파크5단지와 마포태영은 확인한 KB시세가 15억원을 넘어, 주택담보대출 6억원 상한을 받을 수 없습니다. 반면 7단지는 KB시세가 15억원 아래지만, 은행이 조회하는 한국부동산원 가격까지 확인해야 구간이 정해집니다. (1)편의 실거래가 비교에 이어, 이번에는 (1)편에서 고른 여섯 단지의 호가와 KB시세를 확인하고 대출액을 가정해 필요한 현금을 계산했습니다.확인한 매물 호가와 KB시세, 같은 면적의 최근 실거래2026년 9월 27일에 네이버부동산과 KB부동산에서 여섯 단지를 확인했습니다. 네이버부동산에서는 매매 매물 가운데 해당 타입만 걸러 동일매물 묶기를 적용하고 랭킹순 상단부터 보았습니다. 이번 비교에 포함한 매물은 9단지와 성산월드타운대림이 각 2건, 5단지가 3건이고 나머지 세 곳은 각 ..

영등포 여섯 단지에서 확인한 매물 4건씩의 최저 호가는 다섯 곳에서 최근 실거래와 같거나 높았고, KB시세 일반평균은 여섯 곳 모두 최저 호가보다 낮았습니다. 신길 삼환만 최저 호가 14억원이 최근 실거래 14.5억원보다 5천만원 낮았습니다. (1)편의 54개 단지 중 여섯 곳을 골라 비교한 결과로, 단지 전체의 최저 호가를 조사한 것은 아닙니다. 다만 KB시세가 호가보다 낮다고 그 차이 전액만큼 대출이 줄어드는 것은 아니므로, 실제 적용되는 한도를 구분해 자기자금을 계산하겠습니다.여섯 곳을 고른 기준표의 단지를 모두 확인할 수는 없어 여섯 곳만 골랐습니다. 고른 기준은 셋입니다.가격대가 다양할 것. 최근 실거래가가 8억원대부터 19억원대까지 분포하도록 골랐습니다준공 시기가 다를 것. 2017～2022년..