상장 리츠의 세전 배당금이 300만원이면, 일반 과세 계좌에는 보통 세금 46만 2천원을 공제한 253만 8천원이 입금됩니다. 같은 배당이라도 리츠 분리과세를 적용받으면 공제하는 세금이 29만 7천원으로 줄고, 이 배당은 금융소득 종합과세의 2천만원 기준을 계산할 때도 제외됩니다. 다만 공모 리츠에 1인당 5천만원까지 투자한 금액에서 나온 배당만 해당하고, 지금은 증권사에 따로 신청해야 하며, 2026년 12월 31일까지 투자한 분까지가 대상입니다.정부는 2026년 8월 세제개편안에서 이 특례를 전용계좌 방식으로 바꾸는 방안을 제시했습니다. 2027년 시행을 목표로 한 개편안이며, 실제 적용 내용은 국회 심의를 거쳐 확정됩니다. 개편안을 보기 전에 리츠 배당이 원래 어떻게 과세되는지, 분리과세가 그중 어..